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Objektnummer: 10473

Bootshaus in Wustrau am Ruppiner See

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Eckdaten:

Objektart: 

Bootsliegeplatz

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

Breite: 

2,20

Länge: 

4,20

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käuferprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Doppel-Reihenbootshaus wurde aus Holz erbaut und mit Trapezblech eingedeckt. Durch den Mittelsteg wird das Bootshaus in zwei Hälften (2 Nutzer) geteilt. Die Einfahrt in das Haus beträgt 2,20 m. Boote mit einer maximale Länge von 4,20 m passen hier hinein. Je nach Wasserstand hat das Wasser eine Tiefe zwischen 50 cm und 100 cm.

Zurzeit wird jährlich eine anteilige Grundsteuer von 12,00 EUR an die zuständige Gemeinde gezahlt. Die Anlage gehört zu keinem Verein.
Das Bootshaus hat keinen Stromanschluss, ist aber über einen Weg mit dem Pkw gut zu erreichen.


Lage:

In Wustrau liegt das hier angebotene Bootshaus, in einer kleinen naturbelassenen ruhigen Marina am Neuruppiner See. Der Ruppiner See gehört zur Ruppiner Wasserstraße.
Wustrau ist ein gepflegtes Dorf (5 Minuten von der Autobahn) mit ca. 1.100 Einwohnern. Das Ortsbild wird u.a. geprägt vom bekannten Zietenschloß, dem Preußenmuseum, der Dorfkirche, dem Hafen und natürlich der Lage am großen Ruppiner See. Durch die Nähe zu Berlin (z.B. nach Tegel = 40 Minuten) erhöht sich die Attraktivität um einen weiteren Punkt. Im Ort findet man auch eine Arztpraxis, einen Supermarkt, einfache und hochwertige gastronomische Einrichtungen, ein Hotel und mehrere Pensionen, sowie einen modernen Reitstall.


Sonstiges:

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Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
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Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



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Bootshaus

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Lage

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