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Objektnummer: 10462

Reihenmittelhaus mit zusätzlichem Garten in Neuruppin zu verkaufen

Ansicht mit Werkstattgebäude

Ansicht mit Werkstattgebäude

Eckdaten:

Objektart: 

Reihenmittelhaus

Zimmerzahl: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

100

Grundstücksfläche m² ca.: 

1180

Nutzfläche m²: 

50

Etagenzahl: 

2,5

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1923

Heizungsart: 

Etagenheizung

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Erdgas leicht

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energiekennwert: 

164,2

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausweis gültig bis: 

29.01.2027

Energieausw. Datum: 

30.01.2017

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käuferprovision:

7,14% inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

1923 wurde dieses Reihenmittelhaus in 2- geschossiger Bauweise massiv mit Keller erstellt. Das Haus hat ca. 100 m² Wohnfläche die sich in 5 Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss.
Das Grundstück umfasst ca. 1180 m² und grenzt an die historischen Wallanlagen von Neuruppin.
Das Grundstück ist mit Grünflächen, Obstbäumen, Sträuchern und Blumenbeeten pflegeleicht angelegt. Ein Nebengebäude mit ca. 19 m² wird als Werkstatt genutzt und ein kleines Ferienhaus mit ca. 9 m² Wohnfläche als zusätzliche Abstellfläche für z.B. Gartenmöbel. Mit dem Pkw ist das Grundstück von hinten zu erreichen.

Zusätzliche Gartenfläche mit noch einmal 307 m² befindet sich unweit des Wohnhauses. Dort sind auch die Stellplätze und eine Fertiggarage für Pkws.


Ausstattung:

- Werkstattgebäude ca. 19 m²
- zusätzliche Gartemfläche 307 m² mit Gartenhaus (9 m²) und Fertiggarage


Erschliessung:

- Wasser- und Abwasser
- Gas
- Strom
- Telekom /DSL


Lage:

Das Haus steht im nordwestlichen Teil von Neuruppin an der B 167. Das hintere Teil des Grundstücks grenzt an die alten Wallanlagen von Neuruppin.
Neuruppin ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Nach dem 1993 die Stadt Alt Ruppin und 13 Dörfer eingemeindet wurden, zählt Neuruppin heute 32.000 Einwohner. Nur ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Durch Neuruppin führt die gut ausgebaute Bundesstraße B 167, die von der B5 kommend bis nach Frankfurt/Oder führt. Etwa 3 km vom Ort entfernt befindet sich der Autobahnanschluss AS 22 (Neuruppin) der A 24 (Berlin-Hamburg). Die Stadt Neuruppin ist mit der Regionalbahnlinie RE 6 im 2 Stundentakt von Berlin bzw. Wittenberge zu erreichen. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische- und mecklenburgische Wasserstraßennetz.

Weitere Informationen unter www.neuruppin.de


Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
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Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Weg durch den Garten

Weg durch den Garten

Ansicht von gegenüber

Ansicht von gegenüber

Fertiggarage mit Stellplätzen

Fertiggarage mit Stellplätzen

Flur im EG

Flur im EG

Küche im EG

Küche im EG

Zimmer (2)

Zimmer (2)

Zimmer im EG

Zimmer im EG

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