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Objektnummer: 10519

EFH Börnicke

Straßenansicht

Straßenansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmerzahl: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

100

Grundstücksfläche m² ca.: 

1890

Nutzfläche m²: 

60

Etagenzahl: 

1,5

Bezugstermin: 

sofort

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1930

Anzahl Schlafzimmer: 

2

Anzahl Badezimmer: 

1

Stellplatz: 

Carport

Heizungsart: 

Ofenheizung

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger 

Holz

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Keller: 

Nein

Garagenanzahl: 

1

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Zustand): 

mangelhaft

Qualität (Ruhe): 

befriedigend

Qualität (Ausstattung): 

mangelhaft

Qualität (Umfeld): 

befriedigend

Qualität (Verkehr): 

gut

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

€ 129.000,00

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Das in den Dreiziger jahren gebaute Einfamilienhaus liegt unmittelbar an der B273 im Ort Börnicke bei Nauen.
Inden 90er Jahren wurden am Haus eine Kombiheizung Gas-Festbrennstoff eingebaut.
Das Kaltach mit Unterspannbahn wurde erneuert. Desweiteren wurden Isofenster mit Rollos eingebaut.
Insgesamt sind am Haus weitere Sanierungs- und Modernisierunsarbeiten erforderlich .


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gasanschluß
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß


Lage:

Börnicke mit seinem Wohnplatz Ebereschenhof ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg.Börnicke liegt in einer Höhe von 34 m ü. NHN etwa 10 Kilometer nordöstlich von Nauen an der Bundesstraße 273 zwischen Nauen und Kremmen und ca. 4 km entfernt vom Anschluss Kremmen (AS 25) der Bundesautobahn 24. Der Ort hat eine Fläche von 19,07 km² und bei 764 Einwohnern (Stand: 31. Dez. 2002) eine Bevölkerungsdichte von 40 Einwohner/km². Im Zuge der Gemeindegebietsreform des Landes Brandenburg wurde Börnicke am 26. Oktober 2003 ein Ortsteil von Nauen.
Börnicke ist im Rahmen des ÖPNV durch die Havelbus-Linien 659 der HVG mit Nauen und Hennigsdorf und durch die Havelbus-Linie 659 der HVG mit Nauen und Berlin-Spandau verbunden.
Das Postfrachtzentrum Börnicke ist einer der wichtigsten Umschlagplätze der Deutschen Post DHL im Ballungszentrum Berlin-Brandenburg.


Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
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Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Zufahrt (1)

Zufahrt (1)

Nebengebäude

Nebengebäude

im Garten Nachbarbebauung (1)

im Garten Nachbarbebauung (1)

im Garten Nachbarbebauung (2)

im Garten Nachbarbebauung (2)

Holz-Gasheizung

Holz-Gasheizung

alte E-Anlage

alte E-Anlage

Schleppdach

Schleppdach

weiterer Ofen (1)

weiterer Ofen (1)

weiterer Ofen (2)

weiterer Ofen (2)

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