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Objektnummer: 10292

Büro / Praxis / Ausstellungsräume im Zentrum von Neuruppin

Grundriss

Grundriss

Eckdaten:

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage: 

südliches Stadtzentrum

Miete pro m²: 

5 bis 8 €

Bürofläche in m² ca.: 

20

Gewerbefläche m² ca.: 

110

Gesamtfläche m²: 

130

Etage: 

EG

Etagenzahl: 

2,5

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zum Bus/UBahn (in Min.): 

1

Zum BAB (in Min.): 

5

Zum Flughafen (in Min.): 

30

Zum Hauptbahnhof (in Min.): 

5

Heizungsart: 

Zentralheizung

Energieausweistyp: 

Energieausweis gültig bis: 

Energieausweis nicht nötig da es ein Einzeldenkmal ist.

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Miete:

auf Anfrage

Mieterprovision:

3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Das hier zu vermietende Objekt kann unter anderem in ein Büro, Laden oder in eine Praxis umgewandelt werden. Der ehemalige Gasthof "Fehrbelliner Hof" hat ca. 120m². Im vorderen Bereich befindet sich der ehemalige Gastraum mit Ausschanktresen. Zwei separate (M/W) sanierte Toiletten sind direkt vom Gastraum zu erreichen. Durch einen schmalen Flur, vorbei an Heizungsraum und Abstellräumen und ehemaliger Küche, gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Büroraum genutzt wurde. Dem zukünftigen Mieter wird freie Hand in der Gestaltung gewährt. Die entsprechenden werterhöhenden Investitionen werden mit den zu zahlenden Mieten verrechnet. Da sich die Räume im Erdgeschoss in einem 2,5 geschossigen Hauses befinden, ist ein barrierefreies ausbauen möglich.

Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich hier um ein Einzeldenkmal handelt.


Erschliessung:

alle Medien sind vorhanden


Lage:

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtzentrum, direkt an der Haupteinkaufsstraße von Neuruppin. Sie ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Nach dem 1993 die Stadt Alt Ruppin und 13 Dörfer eingemeindet wurden, zählt Neuruppin heute 32.000 Einwohner. Nur ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Durch Neuruppin führt die gut ausgebaute Bundesstraße B 167, die von der B5 kommend bis nach Frankfurt/Oder führt. Etwa 3 km vom Ort entfernt befindet sich der Autobahnanschluss AS 22 (Neuruppin) der A 24 (Berlin-Hamburg). Die Stadt Neuruppin ist mit der Regionalbahnlinie RE 6 im 2 Stundentakt von Berlin bzw. Wittenberge zu erreichen. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische- und mecklenburgische Wasserstraßennetz.

Weitere Informationen unter www.neuruppin.de


Sonstiges:

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de



weitere Bilder:

ehemaliger Gastraum (1)

ehemaliger Gastraum (1)

ehemalige Küche

ehemalige Küche

Lager

Lager

Raum hinten

Raum hinten

Durchgang

Durchgang

Toiletten (1)

Toiletten (1)

Toiletten (4)

Toiletten (4)

Toiletten (5)

Toiletten (5)

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