Information für Vermieter

- kostenfreie Vermittlung

für den Vermieter.

Rufen Sie uns an: 03391 - 65 00 65 oder
schreiben Sie uns info@apimmobilien.de

Mietobjekte

Zurück zur Übersichtzur Übersicht | Zur DruckansichtDruckansicht | Dieses Angebot interessiert michInfos anfordern

Objektnummer: 10490

Geschäftshaus "Puschkinhaus" EG zu vermieten

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Gewerbefläche

Miete: 

0 €

Grundstücksfläche m² ca.: 

3900

Nutzfläche m²: 

300

Gesamtfläche m²: 

380

Etagenzahl: 

3

Bezugstermin: 

nach Absprache

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Baujahr: 

1925

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

134

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energieausw. Datum: 

18.08.2008

Energieausweis gültig bis: 

17.08.2018

Modernisierung/Sanierung: 

1996

Keller: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Ja

Miete:

auf Anfrage

Mieterprovision:

3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Wer kennt es nicht, das Puschkinhaus in Neuruppin mit seiner wechselvollen Geschichte.
Erbaut wurde das Gebäude Ende des 19. Jahrhunderts und diente als Offizierskasino für die Neuruppiner Garnison. Zum Puschkinhaus wurde es nach dem zweiten Weltkrieg benannt, zur Ehrung der Verbrüderung mit den sowjetischen Befreiern. Das Haus wurde zur Bibliothek und dann zum Gewerkschaftsklubhaus. 1995 wurde das Haus mit dem Brandenburgischen Architekturpreis ausgezeichnet für die beste Symbiose von Denkmalschutz und Neubau. Im Erdgeschoss wurde das Gebäude zu modernen Gasräumen ausgebaut, die den Charme des ehemaligen Offizierskasino noch spüren lassen. Im Obergeschoss wurden die Räume für Bürozwecke genutzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ergänzt und mit stilvollen geräumigen Wohnungen ausgestattet.
Das Gebäude ist unterkellert (Souterrain) und beinhaltet neben Lagerräume und Bierkeller die Abstellräume für die Büroeinheiten und die Wohnungen.

Leider sind das Erdgeschoss und ein Teil der Büroräume im Obergeschoss durch einen schweren Brand im Dezember 2013 sehr in Mitleidenschaft gezogen worden.
Die sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten können vermietet werden und auf eigene Kosten und Vorstellungen restauriert werden.

Die gesamte zu vermietende Nutzfläche umfasst ca.423 m².
Einzelne zu vermietende moderne Standard Büro- und Gewerbeeinheiten ab ca. 28 m² mit WC und Teeküche sind ebenfalls möglich.

Erdgeschoss ca. 423 m² (siehe Grundriss Erdgeschoss)


Erschliessung:

- zentrale Trinkwasserversorgung
- zentrale Schmutzwasserentsorgung
- zentrale Regenwasserentsorgung
- Elektro-Hausanschluß
- Stadtgasversorgung
- Telefonanschluß Telekom


Lage:

Das ehemalige "Puschkinhaus" liegt im Bereich der Wallanlagen mit ausgedehnten Grünflächen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist sie optimal zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen, Geschäfte sowie Freizeit und Kultureinrichtungen.
Neuruppin ist eine Stadt im Norden des Landes Brandenburg und gilt als Tor zur Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Sie liegt nur ca. 45 Minuten von Berlin entfernt und ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin und der hohe Freizeit- und Erholungswert lassen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes werden. Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Wald- und Erholungsgebieten zum Baden, Wandern, Radfahren oder nur zum Verweilen ein.

Weitere Information über die Stadt Neuruppin finden Sie unter:

www.neuruppin.de
oder
www.meinestadt.de/neuruppin


Sonstiges:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefon/Handy) bearbeitet werden.


Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Es gelten unsere AGB.



weitere Bilder:

Rückansicht mit Terrasse

Rückansicht mit Terrasse

ehemalige Küche

ehemalige Küche

entkerntes Erdgeschoss (2)

entkerntes Erdgeschoss (2)

entkerntes Erdgeschoss

entkerntes Erdgeschoss

Dieses Objekt wurde 37 mal angesehen.

Zurück zur Übersichtzur Übersicht | Zur DruckansichtDruckansicht | Dieses Angebot interessiert mich Infos anfordern