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Objektnummer: 10488

Ruhig und doch zentral gelegene vermietete Eigentumswohnung in Babelsberg

Grundriss

Grundriss

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Lage: 

Mitten in Babelsberg

Mtl.Wohngeld: 

164,20 €

Hinweis zum Wohngeld: 

incl. 17,20-€ Instandhaltungsrücklage

Zimmerzahl: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

34,48

Etage: 

1.OG

Etagenzahl: 

3

Baujahr: 

2006

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Nein

vermietet: 

Ja

Mieteinnahme: 

345 €

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

91

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieausweis gültig bis: 

25.01.2023

Energieausw. Datum: 

25.01.2013

Keller: 

Ja

Qualität (Umfeld): 

sehr gut

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Lage): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

gut

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

€ 118.000,00

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Die hier angebotend, vermietete Eigentumswohnung entstand 2006 beim Bau des Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und liegt im ersten Obergeschoss. Ein Wohnfläche von ca. 34.48 m² teilt sich in ein Zimmer mit Bad und Flur auf. Mit einer offenen Einbauküche ist diese Wohnung optimal räumlich gestaltet und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung.
Zusätzlicher Stauraum befinden sich im Keller und in den Abstellräumen der Wohnung und auf der Etage.
Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Diese ist separat vermietet.
Kindern steht ein kleiner Spielplatz im Hof zur Verfügung. Fahrräder können in einem überdachten Fahrradstellplatz abgestellt werden.


Lage:

Diese hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen im begehrtesten Stadtteil von Potsdam, in Babelsberg.
Alle kulturellen und öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Cafés und Restaurants und ein Kino.
Durch die perfekte S- und Regionalbahnanbindung erreicht man das Zentrum von Berlin in ca. 20 Minuten. In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Straßenbahn erreicht man das Zentrum von Babelsberg.


Sonstiges:

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.



weitere Bilder:

1-Lage Eigentumswohnung in Babelesberg

1-Lage Eigentumswohnung in Babelesberg

Hausansicht

Hausansicht

Hof mit Parkplätzen

Hof mit Parkplätzen

Ansicht Wohnungseingänge 1 OG

Ansicht Wohnungseingänge 1 OG

Überdachter Hauseingang

Überdachter Hauseingang

Zufahrt zum Haus

Zufahrt zum Haus

Fußweg

Fußweg

Ausfahrt vom Hausgrundstück

Ausfahrt vom Hausgrundstück

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