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Objektnummer: 10543

Doppelhaush?lfte am Stadtrand von Fehrbellin

Hofansicht

Hofansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Doppelhaush?lfte

Zimmerzahl: 

4

Wohnfl?che in m? ca.: 

90

Grundst?cksfl?che m? ca.: 

1165

Nutzfl?che m?: 

80

Etagenzahl: 

1,5

Bezugstermin: 

sofort

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1962

Heizungsart: 

?l-Heizung

Heizungsart: 

Ofenheizung

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energietr?ger 

Holz

Befeuerung/Energietr?ger 

?l

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Ausstattung: 

Einfach

Keller: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Die Doppelhaush?lfte etwa 1960 erbaut und wurde stetig saniert.Auch eine ?lheizung von Br?tje ( www.broetje.de ) mit doppelwandigen Tank wurde eingebaut. Mit dem Einbau der neuen Heizungsanlage fanden in allen Zimmern neue Heizk?rper inkl. Zu- und Ableitungen ihren Platz. Im Jahr 2006 wurden neue Kunststoff Iso-Fenster mit Au?enrolll?den eingesetzt. Mit der letzten Sanierung 2017 wurde die Haust?r erneuert.
Die eineinhalb geschossige vollunterkellerte Einfamiliendoppelhaush?lfte steht auf einem ca. 1165 m? gro?em Grundst?ck. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und die K?che. In das Dachgeschoss, mit 2 Zimmern und einem ? hoch gefliestem Badezimmer mit Wanne, gelangt man ?ber eine Vollholztreppe.
Auf dem Grundst?ck befindet sich ein gut erhaltenes Nebengeb?ude mit Garage u Werkstatt.

Die Substanz ist als solide zu bezeichnen.
- Dach wurde 2012 erneuert
- Haust?r 2017 erneuert
- Fenster 2006 erneuert
- Abwasserleitungen wurden 2015 neu verlegt


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gasanschlu?
-Eektroanschlu?
-Telefonanschlu?


Lage:

Die Doppelhaush?lfte liegt am Ortsrand von Fehrbellin. Seit 1992 ist die Stadt Sitz der Verwaltung des Amtes Fehrbellin, das seit 2003 im Range einer Gemeinde steht.

Fehrbellin geh?rt zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg und liegt ca. 12 km s?dlich von Neuruppin sowie ca. 60 km nordwestlich von Berlin. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 24 (Berlin - Hamburg). Weite Teile der Gemeinde Fehrbellin sind durch die ausgepr?gten Moor- und Auenlandschaften des Rhinluchs gekennzeichnet.

Schulen, Kindertagesst?tten, ?mter, Freizeit- und medizinische Einrichtungen, sowie diverse Gesch?fte f?r die Versorgung des t?glichen Bedarfs sind in kurzen Wegen, auch fu?l?ufig gut erreichbar.

Weiter Informationen zu Fehrbellin unter www.fehrbellin.de


Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung k?nnen Sie gern ?ber unser B?ro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Expos? verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten ?bermittelt, bzw. einem Sachverst?ndigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht gepr?ft werden. Eine Haftung kann daher nicht ?bernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig m?glich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

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Mit folgende Kaufnebenkosten hat der K?ufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / K?uferprovision: entnehmen Sie bitte dem Expos?



weitere Bilder:

Stra├čenansicht

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Nebengeb mit Garage

Nebengeb mit Garage

Hofseite

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Garten

Garten

Nebengeb├Ąude

Nebengeb├Ąude

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