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Objektnummer: 10518

Bauernhaus 3WE in Gartow mit Stall u. Scheune

Hofansicht

Eckdaten:

Objektart:	Bauernhaus
Lage:	im Dorfzentrum von Gartow
Zimmerzahl:	8
Grundstücksfläche m² ca.:	4673
Wohnfläche in m² ca.:	280
Nutzfläche m²:	600
Etagenzahl:	1,5
Alt-/Neubau:	Altbau
Zustand:	renovierungsbedürftig
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Baujahr:	1910
Anzahl Badezimmer:	3
Stellplätze:	6
Stellplatz:	Aussenstellplatz
Heizungsart:	Öl-Heizung
vermietet:	Nein
Befeuerung/Energieträger	Öl
Energieausweis liegt vor:	Vorhanden
Energiekennwert:	293,4
Energiekennwert:	293,4
Energieeffizienzklasse:	E
Energieausweis gültig bis:	16.03.2027
Energieausw. Datum:	16.03.2017
Modernisierung/Sanierung:	1991
Keller:	Ja
Qualität (Lage):	gut
Qualität (Umfeld):	gut
Qualität (Ausstattung):	ausreichend
Qualität (Verkehr):	gut
Kaufpreis inkl. MwSt.:	Nein

Kaufpreis:	€ 150.000,00
Käuferprovision:	7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Ansprechpartner:

Jörg Hoffmann

Objektbeschreibung:

Geräumiges , unterkellertes, vollerschlossenes und teilmodernisiertes Haus mit inzwischen 3 freien Wohneinheiten,
2 Garagen und großer Scheune mit Stallgebäude auf 4.673 m² Grundstück in verkehrsgünstiger Lage.
Das Haus wurde bisher über eine Ölheizung beheizt und besitzt einen gut erhaltenen ausgebauten Dachboden.
Das Haus ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon.
Die Straßenfront beträgt knapp 40 m und die durchschnittliche Tiefe des Grundstücks beträgt ca.100 m.
Gegenüber der Dorfstraße befindet sich die Kirche mit bewohntem Storchennest.

Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß
-Gasanschluss vor dem Haus

Lage:

Gartow ist ein Ortsteil der Gemeinde Wusterhausen/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg).
Der Ort war bis zu seiner Eingliederung 1997 in die Stadt Wusterhausen/Dosse eine eigenständige Gemeinde.
Gartow liegt vier Kilometer Luftlinie östlich von Wusterhausen/Dosse.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Kita und Schulen finden Sie in der Gemeinde Wusterhausen/Dosse.
Die Haltestelle für den Schulbus liegt etwa in 60m Entfernung.
Gartow liegt nur 3 km von der Wusterhausener- Kyritzer Seeenkette entfernt.
In Neustadt befindet sich das Pferdefreunden beliebte Hengstdepot mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Berlin ist stündlich von Neustadt / Dosse mit der Bahn erreichbar.

Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist erst nach entmietung möglich. Wir Vereinbaren dann einen Termin mit Ihnen.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé

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