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Objektnummer: 10523

EFH in Lögow mit Vollkeller Garage Carport

Südansicht (1)

Südansicht (1)

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmerzahl: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

604

Wohnfläche in m² ca.: 

117

Nutzfläche m²: 

140

Etagenzahl: 

1

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Bezugstermin: 

nach absprache

Baujahr: 

1984

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

274,0

Energieeffizienzklasse: 

H

Energieausw. Datum: 

18.02.2019

Energieausweis gültig bis: 

18.02.2029

Modernisierung/Sanierung: 

2017

Ausstattung: 

Normal

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet. Es hat je Ebene ca 117m² .
Das Bad und die Innentüren im Wohnbereich wurden 2017 erneuert. Eine Garage mit Schwingtor
auf separatem Grundstück wird mit erworben. Ein etwa 300m² großer Pachtgarten gegenüber dem Haus könnte
bei Bedarf übernommen werden.(Kirchenland). Im Keller wo sich ein Büro und ein Gästezimmer befindet ist auch ein
Duschbad untergebracht.Desweiteren befindet sich im Keller die Ölheizung mit einem 4500 l Öltank, eine Werkstatt und der
Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich ist in 4 Zimmern, Küche, Duschbad und Flur unterteilt. Die Einbauküche in
U-Form ist zum Objekt zugehörig. Im Wohnzimmer kann man sich an der angenehmen währme eines Kaminofen laben.


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gasanschluß vor dem Haus
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß u. Internet


Lage:

Die Gemeinde Wusterhausen erstreckt sich über die Stadt Wusterhausen mit den Ortsteilen Bantikow, Barsikow,
Blankenberg, Brunn, Bückwitz, Dessow, Emilienhof, Ganzer, Gartow, Kantow, Läsikow, Lögow, Metzelthin, Nackel,
Schönberg, Sechzehneichen, Segeletz, Tornow, Tramnitz, Trieplatz, Wulkow, Wusterhausen.
Die Gesamtfläche des Gemeindegebietes Wusterhausen beträgt 20.173 ha, davon sind 15.376 ha (76%)
landwirtschaftliche Nutzfläche, 3.450 ha (17%) Wald, 642 ha (3%) Straßen, Bahnlinien und Wege, 379 ha (2%),
Wasser und die restliche Fläche ist Bauland bzw. Unland. Im Gemeindegebiet wohnen 6.359 Einwohner (Stand
29.02.2008). Die Landschaft im nordbrandenburgischen Platten- und Hügelland ist durch ein reizvolles Mosaik aus
Waldflächen, Flußniederungen, Seen und natürlichem Grünland und Ackerflächen gekennzeichnet.
Es existieren drei Naturschutzgebiete (Bückwitzer See, Großer Blankenberger See, Feuchtgebiet und Waldareal
zwischen Wusterhausen und Plänitz-Leddin) sowie zwei Landschaftsschutzgebiete (Gebiet um den Untersee, Wald
südlich von Segeletz).Verkehrsmäßig ist die Gemeinde Wusterhausen über die Bundesautobahn A 24 und über die
Bundesstraßen B5, B102 sowie über den Verkehrsflugplatz Heinrichsfelde gut zu erreichen.
Lögow liegt zwischen Wusterhausen Dosse und Neuruppin. Lögow ist ein Ortsteil von Wusterhausen Dosse.
Bis Neuruppin sind es knapp 16 km bis Wusterhausen 10 km. Bis zur A 24 nur 14 km. .
Lögow ist ein kleines beschauliches Dörfchen ohne jeglichen Trubel für Menschen die Ruhe suchen.
Bis zu einem sehr schönen Badesee in Bantikow kann mit dem Fahrrad in ca. 30 min. über die weitläufigen Felder fahren.


Sonstiges:

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnisdafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze
der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl,Ort - Telefonnummer)

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Südwestansicht

Südwestansicht

Außenkellereingang

Außenkellereingang

Hofbereich

Hofbereich

Nebengebäude

Nebengebäude

Bad im EG (2)

Bad im EG (2)

Garage

Garage

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Heizung

Heizung

Hochbeete

Hochbeete

im Nebengebäude

im Nebengebäude

Kaminofen

Kaminofen

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