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Objektnummer: 10527

4 Seiten-Bauernhaus-Zühlen-

Straßenansicht

Straßenansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Bauernhaus

Zimmerzahl: 

9

Wohnfläche in m² ca.: 

255

Grundstücksfläche m² ca.: 

12440

Nutzfläche m²: 

1000

Etagenzahl: 

1

Baujahr: 

1900

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Keller: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käuferprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Der Vierseitenbauernhof mitten im Ort gegenüber der Kirche gelegen besteht aus dem
Haupthaus mit ca 255 m² Grundfläche +Teillkeller. Einer großen Scheune mit 365,35 m² .
Desweiteren eine Stallung links mit ca 250 m² mit einer ehemaligen Waschküche und einer Holzofensauna.
Eine weitere Stallung rechts 145 m² mit Feldstein / Backstein gemauert mit zZdefekten Dach runden den Hof ab.


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gasanschluß in der Straße
-sanierte Dorfstraße
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß


Lage:

Zühlen liegt ca. 7 km von Rheinsberg und ca. 22 km vonNeuruppin entfernt in ruhiger Lage.
Es handelt sich hier um ein von Hofstellen geprägtes Straßendorf,das Ortsteil von Rheinsberg ist.
In direkter Nähe befindet sich der Schulzensee. In Richtung Süden erreicht man den Kalksee,
der mit dem Tornow- und Zarmützelsee verbunden ist. Weiter nach Norden sind der Kleine und
Große Linowsee empfehlenswert um schöne Stunden an den Badestränden zu verbringen
oder mit dem Boot zu fahren. Seine Lage "unmittelbar vor den Toren Rheinsbergs" macht
Zühlen zu einem begehrten Wohnstandort.
Der Ortsteil Zühlen gehört zu Rheinsberg. Rheinsberg ist flächenmäßig eine der größten
Gemeinden in Deutschland. Es liegt an der B 122 von Alt Ruppin
nach Wesenberg. Über Landstraßen ist Rheinsberg verbunden mit den Nachbargemeinden Neuruppin und
Wittstock/Dosse. Dort befinden sich die Autobahnauffahrten der A 24.
Bedingt durch das Rheinsberger Schloss und die landschaftlich reizvolle Umgebung spielt der Tourismus vor Allem
als Naherholungsgebiet im Einzugsbereich von Berlin eine überragende Rolle. Rheinsberg gehört zum Ruppiner
Land, geprägt vom Rheinsberger Seengebiet, gelegen zwischen vielen kleinen und großen Seen in einer
abwechslungsreichen, hügeligen Waldlandschaft.
In Rheinsberg bekommen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Supermärkte,Bäckereien, Metzgereien, Ärzte etc.
Auch für kulturelle Veranstaltungen ist in Rheinsberg bestens gesorgt. Davon zeugen viele Ausstellungen und
Veranstaltungen.
Rheinsberg hat sowohl zwei Grundschulen als auch eine Oberschule. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.


Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Straße richtung Neuruppin

Straße richtung Neuruppin

gegenüberliegende Kirche

gegenüberliegende Kirche

Dach san-bed

Dach san-bed

Grundstück

Grundstück

Hausrückseite

Hausrückseite

linker Stall-Zufahrt (2)

linker Stall-Zufahrt (2)

san-bed-Stall

san-bed-Stall

Scheune Gartenseite

Scheune Gartenseite

Stallung-Scheune

Stallung-Scheune

Zufahrt

Zufahrt

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