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Objektnummer: 10537

3 - Familienhaus am Dorfrand

Straßenansicht

Straßenansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Mehrfamilienhaus

Lage: 

Am Ortsrand an der B167

Ortsangaben: 

Metzelthin Dreifamilienhaus am Dorfrand

Preis pro m²: 

490 €

Zimmerzahl: 

9

Grundstücksfläche m² ca.: 

4258

Wohnfläche in m² ca.: 

320

Nutzfläche m²: 

60

Etagenzahl: 

2

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Baujahr: 

1900

Anzahl Schlafzimmer: 

3

Anzahl Badezimmer: 

3

Stellplätze: 

5

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Heizungsart: 

Zentralheizung

vermietet: 

Ja

Mieteinnahme: 

1.000 €

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

120

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

2019

Energieausweis gültig bis: 

2029

Ausstattung: 

Einfach

Barrierefrei: 

Nein

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Keller: 

Ja

Qualität (Ausstattung): 

ausreichend

Qualität (Verkehr): 

gut

Qualität (Zustand): 

befriedigend

Qualität (Ruhe): 

befriedigend

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

€ 148.000,00

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Der teilunterkellerte zweigeschossige Ziegelbau steht von der A24 her kommend
als erstes Haus auf der rechten Seite am Dorfeingang.
Der Öhlheizungskessel wurde kürzlich erneuert. ebenfals wurden Fenster und Sanitäranlagen teils erneuert.
Das flache Satteldachdach hat eine erneuerte Bitumeneindekung erhalten.
Eine der drei im Haus befindlichen Wohnungen wird bei Verkauf frei.


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gas vor dem Haus
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß


Lage:

Gemeinde Wusterhausen im Ortsteil Metzelthin, direkt am Ortsrand, Dorfstraße, an der Bundesstraße B167

Ansiedlung:
Wohnhäuser auf großen Höfen, einzelne Gewerbeansiedlungen, ca. 150 Einwohner

Sehenswürdigkeiten:
frühgotische Feldsteinkirche, restauriertes Gutshaus von 1793

Infrastruktur / Lage:
- Metzelthin liegt direkt an der Bundesstraße B 167 zwischen der B 5 und der BAB 24 Anschlussstelle Neuruppin
- ab der Anschlussstelle Neuruppin direkte Anbindung zur BAB 24 Berlin - Hamburg
- gute öffentliche Verkehrsanbindung durch tägliche Schul- bzw. Linienbusse
- Entfernungen: Wusterhausen und Neustadt/Dosse jeweils 5 km, Neuruppin 20 km
- Kindergarten in Wusterhausen
- Grund- und Regionalschule in Neustadt und Wusterhausen
- Gymnasien in Kyritz und Neuruppin
- Besonderheit: in Neustadt Pilotprojektes "Reiten bis zum Abitur", in Kooperation mit dem Neustädter Haupt- und Landgestüt


Sonstiges:

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé


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Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

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a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Giebelansicht

Giebelansicht

B167 Zufahrtstraße (1)

B167 Zufahrtstraße (1)

Hofansicht (2)

Hofansicht (2)

Nebengebäude

Nebengebäude

Zufahrt

Zufahrt

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