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Objektnummer: 10543

Doppelhaushälfte am Stadtrand von Fehrbellin

Hofansicht

Hofansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Zimmerzahl: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

90

Grundstücksfläche m² ca.: 

1165

Nutzfläche m²: 

80

Etagenzahl: 

1,5

Bezugstermin: 

sofort

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1962

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Heizungsart: 

Ofenheizung

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Holz

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Ausstattung: 

Einfach

Keller: 

Ja

Kaufpreis inkl. MwSt.: 

Nein

Kaufpreis:

€ 118.000,00

Käuferprovision:

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.


Ansprechpartner:


Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte etwa 1960 erbaut und wurde stetig saniert.Auch eine Ölheizung von Brötje ( www.broetje.de ) mit doppelwandigen Tank wurde eingebaut. Mit dem Einbau der neuen Heizungsanlage fanden in allen Zimmern neue Heizkörper inkl. Zu- und Ableitungen ihren Platz. Im Jahr 2006 wurden neue Kunststoff Iso-Fenster mit Außenrollläden eingesetzt. Mit der letzten Sanierung 2017 wurde die Haustür erneuert.
Die eineinhalb geschossige vollunterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte steht auf einem ca. 1165 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und die Küche. In das Dachgeschoss, mit 2 Zimmern und einem ¾ hoch gefliestem Badezimmer mit Wanne, gelangt man über eine Vollholztreppe.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Nebengebäude mit Garage u Werkstatt.

Die Substanz ist als solide zu bezeichnen.
- Dach wurde 2012 erneuert
- Haustür 2017 erneuert
- Fenster 2006 erneuert
- Abwasserleitungen wurden 2015 neu verlegt


Erschliessung:

-Trinkwasser zentral
-Abwasser zentral
-Gasanschluß
-Eektroanschluß
-Telefonanschluß


Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Fehrbellin. Seit 1992 ist die Stadt Sitz der Verwaltung des Amtes Fehrbellin, das seit 2003 im Range einer Gemeinde steht.

Fehrbellin gehört zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg und liegt ca. 12 km südlich von Neuruppin sowie ca. 60 km nordwestlich von Berlin. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 24 (Berlin - Hamburg). Weite Teile der Gemeinde Fehrbellin sind durch die ausgeprägten Moor- und Auenlandschaften des Rhinluchs gekennzeichnet.

Schulen, Kindertagesstätten, Ämter, Freizeit- und medizinische Einrichtungen, sowie diverse Geschäfte für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen, auch fußläufig gut erreichbar.

Weiter Informationen zu Fehrbellin unter www.fehrbellin.de


Sonstiges:

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Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

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Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



weitere Bilder:

Straßenansicht

Straßenansicht

Nebengeb mit Garage

Nebengeb mit Garage

Hofseite

Hofseite

Garten

Garten

Nebengebäude

Nebengebäude

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